إيجار منزل مقابل إيجار شقة: أيهما أفضل

ما يجب معرفته عن استئجار شقة مقابل منزل

هل تحاول الاختيار بين استئجار منزل أو شقة؟ قد يكون اختيار استئجار شقة أو منزل أمرًا صعبًا. من ناحية أخرى ، قد يبدو استئجار منزل كنوع المنزل المثالي ، مع المزيد من الغرف والمساحة. ولكن هناك العديد من المزايا للعيش في شقة أيضًا ، مثل مواقع وسط المدينة أو انخفاض التكاليف.

لا يوجد قرار صائب أو خاطئ لمعظم الناس عندما تختار بين استئجار منزل أو استئجار شقة. يعاني الكثير من الأشخاص من ظروف مالية مختلفة ، فضلاً عن احتياجاتهم السكنية.

دعونا نلقي نظرة متعمقة على إيجابيات وسلبيات المتضمنة عند الاختيار بين استئجار منزل أو شقة. بعد مقارنة دقيقة بين الاثنين ، يجب أن تكون قادرًا على تحديد الأفضل لظروفك.

إيجابيات وسلبيات استئجار منزل

اسعار نقل العفش بالونش يختلف وضع كل شخص ، لذلك لا توجد إجابة صحيحة لسؤال ما إذا كان يجب استئجار منزل أو شقة. نأمل أن تجعل هذه الإيجابيات والسلبيات قرارك أكثر وضوحًا. بعد كل شيء ، لا أحد يريد اختيار منزل لاستئجاره ويكتشف أنه كان عليهم اختيار شقة بدلاً من ذلك أو العكس.

إيجابيات استئجار المنزل

الخصوصية – إذا كنت تقدر خصوصيتك ، فيجب أن يكون لديك الكثير منها في المنزل أكثر من الشقة. المسافة الإضافية التي ستكون بعيدًا عن جيرانك ستحسن ظروفك المعيشية.

تميل الشقق إلى أن تكون ذات جدران أرق ، ويمكن أن يكون لديك جيران صاخبون فوقك وأسفل منك أيضًا. يمكن أن يكون تسليم الطرود أكثر أمانًا في المنزل من مبنى سكني.

غالبًا ما تكون هذه هي المعضلة التي يواجهها العديد من الأشخاص عند المقارنة بين شراء شقة مقابل شراء منزل . في الشقة ، لن يكون لديك أي سيطرة فورية على ما يفعله جيرانك. ليس من غير المألوف على الإطلاق أن تتعثر مع جار مروع.

اسعار نقل الاثاث فى مصر فكر فقط في الشخص الذي يعيش فوقك مع الابن الذي يحب عزف الطبول في الساعة 11 مساءً ليلاً. ربما لا تتصور تجربة ممتعة.

المساحة – يجب أن يمنحك اختيار منزل على شقة مساحة أكبر. من المحتمل أن يكون لديك مساحة أكبر بشكل عام والمزيد من الغرف لاستخدامها. يتيح لك هذا إقامة الأصدقاء أو الأقارب لمدة ليلة أو ليلتين ، ويجب أن يوفر لك مساحة لكل أثاثك. تعد إضافة بعض المناطق الخارجية لاستخدامك الخاص ميزة ثمينة أخرى.

ستكون الأنشطة الخارجية أسهل كثيرًا إذا كان لديك فناء ، كما أن الشواء في أمسية صيفية دافئة أمر صعب إلا إذا كان لديك مساحة خارجية خاصة بك. قد يكون لديك أيضًا مساحة لوقوف المركبات ومرآب. عند مقارنة استئجار منزل بشقة ، فمن غير المحتمل أن تجد شققًا بها مرائب.

الهوايات – العيش في منزل يعني أنه لا داعي للقلق كثيرًا بشأن إزعاج جيرانك. يمكنك المشاركة بسهولة أكبر في الأنشطة الترفيهية والهوايات. إذا كنت تعزف على آلة موسيقية ، فقد يكون من الصعب ممارستها دون إزعاج جيرانك في شقة. إذا كنت نشيطًا وتحب ممارسة الرياضة في الفناء الخلفي ، فمن المحتمل أن يكون استئجار منزل أكثر منطقية.

الحياة العائلية – ستكون المساحة التي يوفرها المنزل أفضل لعائلة متنامية. بصفتك أحد الوالدين ، لا تقلق بشأن تجاوز أطفالك الأبواب الأمامية للجيران وإزعاجهم. يمكن لأطفالك اللعب في الفناء الخاص بك ، وتميل الضواحي إلى أن تكون أكثر أمانًا للأطفال.

إمكانية الشراء – تتمثل إحدى المزايا المهمة لاستئجار منزل في أنه إذا كنت تحب العقار ، فيمكنك إقناع المالكباتفاقية إيجار لتملكه . إذا كانت لديك تطلعات لشراء منزل في نهاية المطاف والاستمتاع بالمنزل الذي تستأجره بشكل كبير ، فقد يكون الإيجار لعقد التملك مثاليًا.

ابلكشين نقل عفش تتمثل ميزة الإيجار في امتلاك جزء من الإيجار مقابل سعر الشراء النهائي للعقار. بالطبع ، الجانب السلبي لاستئجار شقة هو عدم وجود خيار لشرائها. من المحتمل أن يمنحك استئجار منزل الفرصة لتصبح مالك منزل بشكل أسرع.

إمكانية تأجير غرفة من الباطن – إذا سمح لك المالك بالقيام بذلك ، فقد ترغب في التفكير في استئجار غرفة في المنزل . يعد استئجار غرفة فرصة ممتازة للمساهمة في الإيجار الشهري. ومع ذلك ، لن يكون من المستحسن القيام بذلك دون الثقة الشديدة في الشخص الذي تستأجره. يجب أن يكون قريبًا أو صديقًا مقربًا جدًا.

مكان للحيوانات الأليفة – عند استئجار منزل ، هناك مساحة أكبر لتكون ساحة ومكان تتجول فيه حيواناتك الأليفة. إذا كان لديك كلب أكبر ، فإن استئجار منزل يكون أكثر منطقية بكثير من شقة حتى لو سمحت بالحيوانات الأليفة. سيقدر كلبك بالتأكيد المساحة للتجول.

سلبيات استئجار منزل

المزيد من الأعمال المنزلية – مع وجود مساحة أكبر وغرف أكبر ، يمكنك توقع المزيد للحفاظ على الأشياء. إذا كان لديك مساحة خارجية ، فقد يكون هناك عشب لقصه وساحة للحفاظ على ترتيبها. عندما تستأجر منزلًا في مناخ بارد ، ستكون مسؤولاً على الأرجح عن حرث الممر وتجريف الممشى.

إذا كنت أكبر سنًا ، فقد لا تكون هذه مهمة ممتعة.

الراحة – عند اختيار استئجار منزل أو شقة ، سيكون أحد العوامل هو الموقع. من غير المرجح أن تحصل على منزل قريب من مركز الترفيه في المدينة. بدلاً من ذلك ، تقع معظم المنازل في الضواحي ، على بعد رحلة بالسيارة من المتاجر والمطاعم ومعظم وسائل الراحة.

الملاك – قد تجد أنك تواجه المزيد من المشاكل مع المالك عند استئجار منزل. من المرجح أن يقوم المالك بتأجير هذا العقار فقط ويكون أقل خبرة في التعامل مع المستأجرين. قد يؤدي هذا إلى نزاعات حول قضايا ثانوية نسبيًا لا ينبغي أن تكون مشكلة. عند استئجار منزل ، من الجيد فحص المالك بقدر ما سيفحصك.

أكثر تكلفة – بشكل عام ، عادة ما يكون استئجار منزل أكثر تكلفة من استئجار شقة. بالطبع ، هناك استثناءات إذا كنت تقوم بالتأجير في منطقة إيجار عالية داخل المدينة. كما ذكرنا سابقًا ، فإن تكاليف الصيانة الإضافية لاستئجار منزل أكثر وضوحًا.

إيجابيات وسلبيات استئجار شقة

هناك بعض الأسباب الممتازة التي تجعل استئجار شقة أفضل في وضعك. دعونا نلقي نظرة على إيجابيات استئجار شقة.

إيجابيات استئجار شقة

المصاريف – يجب أن تكون المعيشة في شقة أرخص من المنزل. لن يكون الإيجار في الغالب أكثر معقولية فحسب ، بل إنك تدفع أيضًا مقابل غرفة أقل في معظم الأوقات. سوف تحتاج إلى إنفاق أقل على المرافق ، والتي يتم تضمينها بشكل متكرر في إيجارك الشهري على أي حال. عند مقارنة استئجار منزل مقابل شقة ، من الواضح أن التكاليف تفضل الشقة ، الغالبية العظمى من الوقت.

إمكانية المشي – تقع المباني السكنية عادة بالقرب من مراكز الترفيه والمتاجر. قد تجد أنه ليس لديك سوى مسافة قصيرة للوصول إلى معظم الأماكن التي تحتاجها.

هناك أداة رائعة تسمى walkscore والتي ستحسب مدى سهولة المشي في المكان الذي تريد استئجاره. سوف يمنحك الموقع درجة لمدى إمكانية المشي ، ومدى سهولة القيادة ، ومدى سهولة ركوب الدراجة. عندما يكون التنقل بسهولة من أولويات اختيار موقعك ، يمكن أن تكون الأداة قيمة للغاية.

المرونة – توفر شقة المعيشة مزيدًا من المرونة للتنقل عندما تحتاج إلى ذلك. إذا كانت لديك وظيفة ترى أنك تنتقل من مكان إلى آخر بشكل متكرر ، فستجد أنه من الأسهل التنقل داخل الشقة والخروج منها. من المرجح أن تجد شقة مفروشة بالكامل ، مما يوفر لك الكثير من تكاليف النقل والوقت.

عند البحث عن شقة للإيجار ، سيذكر الملاك غالبًا ما إذا كانوا يعرضون وحدات مفروشة أم لا.

سيارات نقل موبيليا يمكن أن توفر المباني السكنية الحديثة وسائل الراحة القيمة التي لا يمكنك الوصول إليها لولا ذلك. قد يكون هناك صالة ألعاب رياضية في الموقع أو موقف سيارات مغطى أو إنترنت لاسلكي. يمكن أن تشمل الشقة غسالة ومجفف في الوحدة وغسالة أطباق وشرفة.

صيانة أقل – دعنا نواجه الأمر ، فإن استئجار شقة أسهل بكثير. سيتم إنجاز معظم العمل من أجلك. بالتأكيد ، ستحتاج إلى الحفاظ على مكانك نظيفًا ومرتبًا ولكن هذا كل شيء. إذا كانت هناك مشكلة في مستأجرتك ، فسيقوم شخص ما بالاعتناء بها نيابةً عنك وعادةً بسرعة كبيرة.

سلبيات إيجارات الشقق

مضايقات – العيش بالقرب من جيرانك يعني أنك منزعج من الضوضاء أكثر مما تريد. يمكن أن تكون هناك مشاكل أخرى أيضًا ، مثل الإصابة والروائح الكريهة التي يجب عليك تحملها. يمكن أن تشمل المشاكل الأخرى المتعلقة بالعيش في الشقة صعوبات في وقوف السيارات وتسريب الأنابيب والاضطرار إلى الاستغناء عن حبل الغسيل في الهواء الطلق.

هل يمكنك أن تتخيل أن تضطر إلى التعامل مع المستأجر أعلاه الذي لديه أنبوب انفجر والمياه تلحق الضرر بممتلكاتك؟ في حين أن هذا قد يحدث في المنزل أيضًا ، إلا أنك ستكون متحكمًا بشكل كامل في حل المشكلة على الفور. يعد عدم التحكم في ما يفعله الآخرون جانبًا سلبيًا كبيرًا لاستئجار شقة.

العثور على غرفة – يمكن أن يوفر لك قلة المساحة بعض المال ، ولكنه قد يجعل الأشياء صعبة عندما تريد العثور على مساحة لجميع ممتلكاتك. قد تضطر إلى التخلص من بعض أثاثك أو أجهزتك لأنك ببساطة لا تملك مساحة في شقتك.

إذا كنت تعلم أن هذا سيكون هو الحال ولكنك تفضل استئجار شقة على أي حال ، فإن التبرع بالأثاث الذي لا تحتاجه هو دائمًا خيار. ستساعد شخصًا محتاجًا ، وستأخذها الشركات من أجلك!

القيود – من المرجح أن تواجه قيودًا على أي تحسينات تريد إدخالها على الشقة. قد لا يُسمح لك أيضًا بالاحتفاظ بحيواناتك الأليفة في شقة على إيجار منزل. عندما تبحث عن استئجار شقة ، يجب أن تجعلها دائمًا نقطة للتحقق من أي قواعد وقيود.

وقوف السيارات – إذا لم يكن لديك مكان مخصص لوقوف السيارات ، فقد يكون من الصعب العثور على مكان لوضع سيارتك إذا كنت تعيش بالقرب من وسط المدينة. إذا كنت قد أوقفت السيارة على بعد مسافة ما ، فقد لا تتمكن من رؤية السيارة ، وقد تتضرر ، ولن تعرف حتى تحتاج إلى استخدامها بعد ذلك. عند البحث عن شقة للإيجار ، عادة ما يكون موقف السيارات هو الاعتبار الأول.

أين تجد منازل وشقق للإيجار

الآن بعد أن عرفت الجوانب الإيجابية والسلبية عند مقارنة منزل للإيجار مقابل شقة ، دعنا نلقي نظرة على مكان العثور عليه. إليك بعض أفضل مواقع الإيجار للبحث عن المنازل والشقق المتاحة للإيجار.

يمكنك أيضًا محاولة استخدام Google كأداة للعثور على منزل أو شقة للإيجار أيضًا. قد يكون من المفيد إجراء بحث باستخدام عبارة keyphrase منازل للإيجار بالقرب مني أو شقق للإيجار بالقرب مني .

فيديو: أخطاء يجب تجنبها عند استئجار منزل أو شقة

شاهد الفيديو المفيد الذي يشرح بعض المخاطر التي يجب تجنبها عند استئجار منزل أو شقة.

التجهيز المالي لاستئجار منزل أو شقة

أحد أهم الأشياء التي يجب القيام بها قبل استئجار منزل أو شقة هو التخلص من أموالك. بدون شك ، فإن أحد أهم الأشياء التي ستكون مهمة للمالك هو قدرتك على دفع الإيجار في الوقت المحدد.

ستكون هناك عملية تدقيق للتأكد من أنك مستأجر لائق. على الأرجح أن المالك سيتحقق من الائتمان الخاص بك ، والتحقق من عملك ، وربما يقوم بعمل خلفية للتحقق للتأكد من عدم وجود سجل إجرامي.

قبل أن تخضع لعملية موافقة صارمة ، من المنطقي أن تتأكد من أن منزلك المالي في وضع جيد. إذا كنت تعلم أن درجة الائتمان الخاصة بك لن تكون على مستوى السعوط ، فقد ترغب في التفكير في العمل على تحسين أموالك مع شركة مثل Credit Karma وهي مجانية الاستخدام. سوف يعطونك نصائح حول كيفية زيادة درجة الائتمان الخاصة بك بسرعة. من خلال القيام بذلك ، ستضع نفسك في وضع أفضل لتبدو جذابة كمستأجر.

على عكس شركة استعادة الائتمان ، مع Credit Karma ، لن تضطر إلى صرف الكثير من الأموال. إذا لم يكن رصيدك سيئًا فهو حل ممتاز.

أفكار أخيرة مقارنة إيجار شقة بالمنزل

اختيار منزل أو شقة مستأجرة هو تحديد ما تحتاجه في المنزل لتعيش حياتك بالطريقة التي تريدها. إذا كنت تريد السلام والهدوء ، والمساحة الداخلية والخارجية ، والمزيد من الخصوصية ، فإن المنزل هو الأنسب. إذا كانت التكاليف تمثل مشكلة ، أو كنت تريد أن تكون بالقرب من مركز الأشياء ، أو كانت المرونة مهمة ، فربما تعمل الشقة بشكل أفضل مع أسلوب حياتك.

من الضروري أن تفهم ما إذا كان استئجار شقة أو منزل ، قد يُطلب منك تقديم إيجار الشهر الأول ، وإيجار الشهر الماضي ، ووديعة تأمين ، وربما رسوم إيجار. يجب عليك التحقق مسبقًا مما هو مطلوب ماليًا.

استئجار منزل له إيجابيات وسلبيات ، وكذلك الشقة. نأمل أن تكون المعلومات التي وجدتها هنا قد وضعتك في وضع أفضل لتحديد ما إذا كان استئجار منزل أو استئجار شقة أفضل لحياتك ووضعك المالي.

 

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى

اعرف الاسعار